澳大利亚领先农业地产及房地产公司Landmark Harcourts最新基准报告显示，去年在澳农业地产交易市场，澳大利亚本土、企业、机构和海外投资者再次掀起投资浪潮，在截至2017年11月的12个月内，全澳交易总额上涨20％，最终达到203亿澳元。

交易总额强劲增长的主要原因是全澳农业地产供应量减小，供小于求。根据澳大利亚金融评论报，受益于澳农产品出口持续飙升，农场利润随之增加，许多农场主选择继续持有地产，可供投资项目数量减少引起的市场竞争加剧最终导致澳洲农场全线提价。

据报告，目前在澳洲农业地产投资领域，高端农场和奶牛养殖场交易势头尤其强劲。

根据Landmark Harcourts报告，过去一年里，肉类、谷物、羊毛和其他产品（如奶制品和棉花等）四大农产品出口类别的总总值显著上涨，整体达到483亿澳元，同比增长13.4％。Landmark Harcourts总经理Mark Brooke表示：“所以并不奇怪，许多初级生产商选择继续保留自己的财产，享受收入显著增加带来的甜头，并观望着大部分地区的农场价值继续增长。”

作为澳洲最知名的牧业和农业中心，新州新英格兰和西北农业区以肉牛和绵羊养殖、棉花和小麦种植行业而闻名，该地区农业地产销售总额达13亿澳元。截至去年11月，尽管新州农业地产交易量由去年同期的22,000多降至18,311项，交易额却较2016年同期的79亿澳元增长12.7%，最终达到89亿澳元。其中面积超过1000公顷的农场交易价格中值上涨16.8％，面积在40-100公顷之间的交易价格中值增长9％。

除了供不应求的因素之外，Brooke也指出，大多数州/地区的中位价格上涨足以证明，部分农业地产的价值也在显著上涨。

维州交易总额较去年同期的37亿澳元增长16.2%至43亿澳元；昆州商业地产销售额几近翻番，从去年的18亿澳元飙升至32亿澳元。值得指出的是，与2016年相比，两州的投资交易总量均有所下滑。

2017年南澳州农场销售总额达到15亿美元，较2016年的9.34亿澳元增长近61%，部分地区价格涨幅达到两位数。西澳州交易额从去年的17亿澳元增至近18亿澳元，塔州农场销售额突破5亿澳元，然而这两州的价格中值出现了下滑。